11月15日，記者走訪武漢長租公寓市場了解到，武漢首批納入住房租賃試點的天橙寓見項目，正打造“創客人才公寓”，成為江岸區“文創谷”和國際創客中心創業大學生的聚集地。據武漢城投房產集團介紹，為推動長租公寓發展，計劃在3年打造5000套公寓供應長租公寓市場所需。
閑置辦公樓變身長租公寓 三年規劃5000套
武漢城投房產集團介紹，“天橙寓見”項目是武漢市首批住房租賃試點項目。共分為四期，分別位于江岸區青島路13號、15號、江漢區單洞三路和青島路17號，均由武漢城投房產集團利用自有閑置資產改建完成。
為了推動武漢住房租賃市場的發展，目前武漢城投房產集團正依據住房租賃市場發展形勢、相關政策導向，清點、盤活閑置資產，計劃三年打造5000套公寓。通過拓展住房租賃業務，帶動公司的建筑施工、物業管理等業務板塊，實現產業鏈上下游聯動的良性發展。
武漢城投房產集團相關負責人介紹，在發展集中式租賃住房的同時，房產集團還在不斷豐富產品系列，相繼推出了青年公寓、人才公寓、藍領公寓、“N+1”公寓。
長租公寓延伸 打造“創客人才公寓”
長江日報記者采訪了解到，天橙寓見四期近日正在延伸細分市場，打造“青年創客人才公寓”的新模式。在位于青島路與鄱陽街交界處，記者看到，該項目最近剛裝修完，整體橙紅色的外觀非常亮眼，上面寫有“天橙寓見”的醒目名字。
該項目負責人李強介紹，為了積極配合我市百萬大學生留漢創業就業工程，項目主動服務于江岸區“文創谷”和國際創客中心建設，打造“青年創客人才公寓”。目前，周邊區域的大學生和創業人才都聚集在此居住。
武漢市房地產業協會秘書長郭秋萍介紹，武漢城投房產集團為我市首批住房租賃試點企業，在行業內的專業標準制定、規范運營操作、總結管理方法等方面，一直走在前列。該項目積極對口服務人才公寓，探索助力市百萬大學生留漢政策落地，并延深到創客創業服務，充分體現了企業主動作為、勇于創新。
地段好、配套全 租金比周邊便宜10%
11月15日，記者在現場看到，這棟6層樓高的公寓，設計得非常簡約、環保、時尚。每間客房都有獨立衛生間，配有床、衣柜、電視機、冰箱、空調、桌椅、免費WIFI。為了滿足年輕創客們的需求，公寓還特別配置了集成櫥柜、共享客廳、共享洗衣間和戶外交流露臺等配套空間，并實行樓棟24小時安保、智能刷卡門禁，及時維護、維修服務，這些創新的做法，非常受周邊創業的年輕人歡迎。
不僅是環境，價格也是受歡迎的一大因素。記者采訪了解到，面積從20-40平方米不等的房間，月租金為1400元至2400元不等，相比周邊散租的同類住房的月租金，要低了10%左右。
據市房管局介紹，我市城中村改造項目已接近尾聲，我市培育和發展住房租賃市場，正是大力發展這種以盤活現有的閑置存量房改造成長租公寓為主要方式。
長江日報訊（記者冷靖華）
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